Os 7 melhores municípios para investir em terrenos em Santa Catarina em 2025
Com o mercado imobiliário em constante evolução, Santa Catarina se destaca como um dos estados mais promissores para investimento em terrenos no Brasil. Neste artigo completo, vamos analisar os 7 municípios que apresentam as melhores oportunidades para investidores em 2025, com dados exclusivos de valorização e perspectivas de crescimento.
Por que investir em terrenos em Santa Catarina?
Santa Catarina vem se destacando no cenário nacional por diversos fatores:
- Maior valorização imobiliária do Brasil segundo o índice FipeZap+
- Qualidade de vida reconhecida nacionalmente
- Forte desenvolvimento econômico e industrial
- Crescente demanda por moradia em regiões litorâneas
- Infraestrutura em constante expansão
Os 7 municípios mais promissores
1. Tijucas
Por que investir:
- Localização estratégica entre grandes centros
- Vizinha de Itapema (2º m² mais caro do Brasil)
- Projetos de expansão urbana em andamento
- Preços ainda acessíveis comparados ao entorno
- Grandes bairros planejados em desenvolvimento
Dados relevantes:
- População: 52.000 habitantes
- Crescimento populacional do último ano: 10%
- Valorização média dos terrenos: 25% nos últimos 12 meses
2. Itajaí
Por que investir:
- Porto mais movimentado do Brasil
- Hub logístico em expansão
- Forte mercado de trabalho
- Desenvolvimento do setor náutico
- Proximidade com Balneário Camboriú
Dados relevantes:
- População: 220.000 habitantes
- PIB per capita: um dos maiores do estado
- Valorização média dos terrenos: 22% ao ano
- Novos empreendimentos em desenvolvimento
3. Porto Belo
Por que investir:
- Turismo de alto padrão
- Belezas naturais preservadas
- Proximidade com Bombinhas
- Desenvolvimento sustentável
- Valorização constante
4. Camboriú
Por que investir:
- Expansão natural de Balneário Camboriú
- Grandes investimentos em infraestrutura
- Preços mais acessíveis
- Alto potencial de valorização
- Novos empreendimentos planejados
5. Penha
Por que investir:
- Turismo em crescimento (Beto Carrero World)
- Desenvolvimento de nova infraestrutura
- Proximidade com grandes centros
- Potencial para segunda residência
- Preços atrativos para investimento
6. Biguaçu
Por que investir:
- Proximidade com Florianópolis
- Expansão industrial
- Infraestrutura em desenvolvimento
- Preços competitivos
- Crescimento populacional constante
7. Navegantes
Por que investir:
- Aeroporto internacional
- Expansão portuária
- Mercado imobiliário em ascensão
- Praias com potencial turístico
- Preços ainda competitivos
Como escolher o melhor investimento
Ao avaliar oportunidades nestas cidades, considere:
- Localização específica
- Proximidade com vias principais
- Acesso a serviços essenciais
- Plano diretor da região
- Perspectivas de desenvolvimento do entorno
- Documentação
- Regularidade do loteamento
- Aprovações necessárias
- Infraestrutura garantida
- Cronograma de obras
- Valor e condições
- Preço por m² comparado à região
- Condições de pagamento
- Custos adicionais
- Potencial de valorização
Destaque: O caso Tijucas
Merece atenção especial o município de Tijucas, que está passando por uma transformação significativa com o desenvolvimento de grandes bairros planejados, como o Flores de Sal, que prevê mais de 7.000 lotes em suas diferentes etapas.
A cidade apresenta uma combinação única de fatores:
- Localização privilegiada próxima a cidades valorizadas
- Preços ainda acessíveis
- Grandes projetos de desenvolvimento urbano
- Infraestrutura em expansão
- Alto potencial de valorização
Conclusão
O momento atual apresenta excelentes oportunidades para investimento em terrenos em Santa Catarina, especialmente nos municípios listados. O segredo está em identificar regiões em desenvolvimento, mas que ainda mantêm preços atrativos, como é o caso de Tijucas.
Próximos passos
Quer saber mais sobre as oportunidades de investimento nestas regiões? Entre em contato com nossa equipe especializada.